Рынок земли Украины, стартовавший в 2021 году, за три года продемонстрировал активный рост и существенные изменения. С 1 января 2024 года к физическим лицам, уже владеющим правом покупки сельскохозяйственных угодий, присоединились юридические лица. Это событие повлекло за собой изменения в структуре спроса и цен на землю.
Подробнее о том, что жители сел и райцентров внезапно станут очень богатыми людьми, информирует agronews.ua.
За первые три года работы рынка:
- Было продано 567 322 гектара земли.
- Совершено 253 416 сделок.
- Средняя стоимость гектара составила 41 000 грн.
Наибольшей популярностью у покупателей пользовалась земля в Полтавской области: 60 360 га было продано по средней цене 42 750 грн/га.
В тройку лидеров по объемам продаж также вошли:
- Днепропетровская область (58 869 га).
- Харьковская область (54 458 га).
С начала 2024 года структура лидеров продаж претерпела изменения. Полтавская область сохранила первое место (17 036,6 га) со средней ценой 52 590 грн/га. Второе место заняла Днепропетровская область (12 952,7 га) с ценой 34 000 грн/га. Харьковскую область вытеснила Кировоградская область (9375 га) с ценой 38 000 грн/га. Самой дорогой в 2024 году стала земля в Ивано-Франковской области – 101 000 грн/га.
Несмотря на активный рост рынка, только 25,6% земель сельскохозяйственного назначения продаются или покупаются. Большинство участков (65% всех договоров) переоформляются по наследству.
В мае 2024 года средняя цена гектара земли достигла максимума с начала работы рынка – 45 000 грн. Это на 8,2% больше, чем в апреле, и на 5,6% – чем в марте текущего года.
Рынок земли Украины продолжает развиваться, демонстрируя динамичный рост и потенциал для дальнейшего совершенствования. Ожидается, что в будущем спрос на землю будет расти, что может привести к дальнейшему увеличению цен, и поможет украинцам прилично заработать на пустующих и заброшенных землях.
Ранее "Стена" информировала, сколько можно заработать, если продать землю в селе.
Напоминаем, сколько теперь будет стоить ваш огород или кусок поля.