В Украине выросла цена на землю, сколько стоит гектар

В Украине существенно растут цены на продукты питания, автомобильное топливо, а теперь сообщают и о повышении цены на землю сельхозназначения. Об этом рассказывает open4business.

Согласно информации по итогам первого квартала 2024 года (январь-март), цена на землю выросла на 11,2%.

Стоит отметить, что:

  • капитализация рынка увеличилась на 202,5 млрд грн;
  • количество сделок купли-продажи земель сельхозназначения за этот период увеличилось на 7%.

В Украине в первом квартале 2024 года было заключено 25,7 тыс. сделок купли-продажи участков сельскохозяйственного назначения совокупным объемом 58,8 тыс. га, а это на 7% превышает показатели четвертого квартала 2023 года (октябрь-декабрь).

При этом подчеркивается: средневзвешенная цена гектара сельскохозяйственной земли увеличилась на 11,2%. Таким образом:
  • в четвертом квартале прошлого года она составила 37,7 тыс. грн;
  • в январе-марте 2024-го выросла до 42 тыс. грн.

Несмотря на полномасштабную войну и довольно ограниченную модель, рынок сельскохозяйственных земель в Украине успешно развивается. Ярким свидетельством тому является недавнее решение Нацбанка об увеличении коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5. Это уже открыло возможность для агросектора и землевладельцев привлечь дополнительное финансирование на сумму 25 млрд долларов.

Стоит отметить, что рынок сельхозземель – это "дополнительный ресурс для восстановления территорий". Потенциал которого, отмечается, еще используется должным образом.

В то же время, в 2024 году украинцы начали активнее покупать и продавать земельные участки и недвижимость. В частности, за первые 3 месяца года было оформлено более 185 тыс. договоров об отчуждении земельного участка, что на 36,4% больше, чем до начала полномасштабного вторжения РФ.

В 2024 году украинцы чаще продают или передают в другую собственность землю. В частности, 185 тыс. договоров об отчуждении земли оформили нотариусы за первый квартал 2024 года. Это на 56% больше, чем за аналогичный период прошлого года: тогда нотариусы удостоверили почти 119 тыс. таких бланков. Количество таких договоров уже на треть больше, чем до начала полномасштабной войны.

В целом спрос на землю и недвижимость в Украине вырос в 1,5 раза.

Недавно мы рассказывали, сколько будет стоить литр бензина уже этим летом.

Также "Стена" сообщала, что автогаз резко подымется в цене.

Еще мы писали, что цены на подсолнечное масло начинают бить рекорды.